B23Комерційне приміщенняТриває ремонт

Viola utca, 28 m²

Будапешт, IX район, Viola utca

30 млн Ft

30 млн Ftфіксована ціна
28 m²площа
250 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,0%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У затребуваній частині IX району Будапешта, що постійно розвивається, на Viola utca, пропонуємо до продажу комерційний об’єкт площею 28 m² з вікнами на напівцокольному поверсі. Завдяки практичному плануванню та різноманітним можливостям використання він є чудовим вибором як для власного користування, так і для інвестицій.

Ціна об’єкта включає комплексний ремонт, тож новий власник отримає модерний, естетично оформлений об’єкт з інженерними системами сучасного рівня.

Під час ремонту повністю оновлюються електромережа, водопровід і каналізація, а особливу увагу приділяють раціональному використанню простору та якісному облаштуванню інтер’єру.

Особлива перевага: залежно від поточного етапу ремонтних робіт внутрішнє планування та окремі деталі оздоблення можна адаптувати до індивідуальних побажань майбутнього власника.

Вікна забезпечують природне освітлення, що додатково підвищує комфорт і практичну цінність об’єкта.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у IX районі Будапешта: комплексний ремонт включено в ціну, інтер’єр можна адаптувати під Ваші потреби, вигідне розташування!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Галерея містить також візуалізації. Візуалізація є ілюстрацією; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних характеристик, передбачених договором.

Основні дані

Ідентифікатор: B23
Розташування: Будапешт, IX район, Viola utca
Площа: 28 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Триває комплексний ремонт

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 10,0% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 30 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 071 429 Ft
Очікувана орендна плата: 250 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,0%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.