B06Комерційне приміщенняПісля ремонту

Balázs Béla utca, 25 m²

Будапешт, IX район, Balázs Béla utca

25 млн Ft

25 млн Ftфіксована ціна
25 m²площа
250 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
12,0%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У популярній частині IX району Будапешта, що постійно розвивається, на вулиці Balázs Béla utca, пропонуємо до продажу якісно відремонтований комерційний об’єкт площею 25 m² з вікном на напівцокольному поверсі. Завдяки сучасному облаштуванню та практичному плануванню він є чудовою можливістю як для власного використання, так і для інвестицій.

Об’єкт має світлі, гармонійно оформлені інтер’єри, затишне, зі смаком умебльоване багатофункціональне приміщення, міні-кухню та сучасне санітарне приміщення з душем, у якому також розміщено WC.

Ретельно дібрані оздоблювальні покриття, естетичне меблювання та продумане використання простору створюють сучасне, приємне загальне враження. Вікно забезпечує природне освітлення, що додатково підвищує комфорт інтер’єру.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у IX районі Будапешта – відремонтований, умебльований об’єкт, готовий до негайного використання, зі зручним розташуванням!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Основні дані

Ідентифікатор: B06
Розташування: Будапешт, IX район, Balázs Béla utca
Площа: 25 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Після ремонту, з облаштованим інтер’єром

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 12,0% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 25 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 000 000 Ft
Очікувана орендна плата: 250 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 12,0%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.