Viola utca, 28 m²
Budapest IX. kerület, Viola utca
30 M Ft
1 / 8
- 30 M Ftirányár (fix)
- 28 m²alapterület
- 250 e Ftvárható havi bérleti díj
- 10,0%becsült bruttó hozam
Az ingatlanról
Budapest IX. kerületének keresett, folyamatosan fejlődő részén, a Viola utcában kínálunk megvételre egy 28 m²-es, ablakos, félszuterén elhelyezkedésű üzlethelyiséget, amely praktikus kialakításával és sokoldalú hasznosítási lehetőségeivel kiváló választás saját használatra vagy befektetési célra egyaránt.
Az ingatlan irányára a teljes körű felújítást is magában foglalja, így az új tulajdonos egy modern, esztétikusan kialakított, korszerű műszaki tartalommal rendelkező ingatlant vehet birtokba.
A felújítás során teljesen megújul az elektromos, víz- és csatornahálózat, valamint kiemelt figyelmet kap a praktikus helykihasználás és az igényes belső kialakítás.
Különleges előny, hogy a felújítás aktuális munkafázisától függően a belső elrendezés és egyes kialakítási részletek a leendő tulajdonos egyedi igényeihez igazíthatók.
Az ablakos kialakítás természetes fényt biztosít, tovább növelve az ingatlan komfortját és használati értékét.
A környék kedvező elhelyezkedése, a közeli üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan vonzerejét, így hosszú távú befektetésként is figyelemre méltó lehetőséget kínál.
Az ingatlan külön bejárattal és önálló közüzemi mérőórákkal rendelkezik, így használata és fenntartása egyszerűen megoldható. A teljes körű felújítás során megújult az elektromos, víz- és csatornahálózat, valamint korszerű vízszigetelési technológia került alkalmazásra.
A modern, teljesen felszerelt higiéniás helyiség a vételár részét képezi. A praktikus elrendezés és az igényes belső kialakítás kényelmes, jól hasznosítható teret biztosít.
A kivitelező az elvégzett felújítási munkálatokra 1 év garanciát vállal, amely további biztonságot jelent a leendő tulajdonos számára.
Kiváló befektetési lehetőség Budapest IX. kerületében, teljes körű felújítással a vételárban, személyre szabható belső terekkel és kedvező elhelyezkedéssel!
Földszinti vagy szuterén elhelyezkedés? Ismerje meg saját fejlesztésű vízszigetelésünket és a garanciátA galéria látványterveket is tartalmaz. A látványterv illusztráció, a végleges kialakítás a szerződésben vállalt műszaki tartalom szerint valósul meg.
Főbb adatok
- Azonosító
- B23
- Elhelyezkedés
- Budapest IX. kerület, Viola utca
- Alapterület
- 28 m²
- Besorolás
- Üzlethelyiség
- Kialakítás
- Többfunkciós kialakítású üzlethelyiség
- Állapot
- Teljes körű felújítás alatt
Fizetés és finanszírozás
Részletfizetés · 20–40 millió Ft
Akár 24 hónap
Akár 24 havi részletfizetés, egyedi megállapodás alapján.
Az induló befizetést, a teljes fizetendő vételárat és a fizetési ütemezést előre, a szerződésben rögzítjük.
Nem lakóingatlan besorolás
Az ingatlan besorolása: Üzlethelyiség. A nem lakóingatlan besorolású ingatlanok hasznosítási lehetőségét nem befolyásoljuk.
Befektetés, amely havonta dolgozik Önnek
Vásárlás után nincs több teendő a felújítással: a kész ingatlan bérbe adható, a bérleti díj havonta érkezik. A 10,0%-os becsült bruttó hozam kiemelkedően jó arány a budapesti ingatlanpiacon.
- Irányár (fix)
- 30 000 000 Ft
- Négyzetméterár
- 1 071 429 Ft
- Várható bérleti díj
- 250 000 Ft/hó
- Becsült bruttó hozam
- 10,0%
A feltüntetett összeg azt a várható havi bérleti díjat jelenti, amelyért az ingatlan elkészült, berendezett állapotában bérbe adható.
Tájékoztató számítás – rezsi, adók és üres időszakok nélkül.
Elhelyezkedés
Budapest IX. kerület, Viola utca · a pontos címet megtekintéskor egyeztetjük
A térkép az utca környékét mutatja, a Google Maps szolgáltatásból töltődik be. Betöltéskor a Google sütiket helyezhet el.
