Privát ingatlanbefektetői portfólió · Budapest
Egyetlen ingatlannal kezdtük.
Hat évvel ezelőtt egyetlen ingatlan megvásárlásával és felújításával indultunk. Ma több mint 550 átadott ingatlan és közel 140 saját tulajdonú ingatlan áll mögöttünk.
Válasszon ingatlanjaink közül
Mekkora összegből gondolkodik?
Válasszon árkategóriát, utána kerület szerint szűrhet. A kínálatot folyamatosan frissítjük.
Portfóliónkban lakóingatlanok és többfunkciós üzlethelyiségek találhatók – a besorolást minden adatlapon külön feltüntetjük.
Rólunk
Kedves Befektetőnk!
Kántor Attila vagyok, ingatlanbefektető és vállalkozó. Hat évvel ezelőtt egyetlen ingatlan megvásárlásával és felújításával kezdtem. Mára több mint 550 ingatlan sikeres átadásán vagyunk túl, jelenleg pedig közel 140 saját tulajdonú ingatlannal rendelkezünk, mintegy 3 milliárd forint értékben.
Vállalkozásunk évente megközelítőleg 100–150 ingatlan megvásárlásával, felújításával és értékesítésével foglalkozik. Célunk, hogy a következő öt évben az általunk fejlesztett ingatlanportfóliót 1 000 darabos nagyságrendre növeljük.
Ezt a privát ingatlanportfóliót elsősorban korábbi vásárlóinknak, visszatérő befektetőinknek és azoknak az érdeklődőknek hoztuk létre, akik tudatosan keresnek kedvező árú ingatlanbefektetési lehetőségeket. Köszönöm az eddigi bizalmat, és bízom benne, hogy hamarosan Önnel is együtt dolgozhatunk.
- sikeresen átadott ingatlan
- 550+
- saját tulajdonú ingatlan
- közel 140
- a saját portfólió értéke
- mintegy 3 Mrd Ft
- új fejlesztés évente
- 100–150
Amitől különlegesek vagyunk
Nálunk szinte minden egy kézben összpontosul.
Az évek során saját vállalkozásokból álló rendszert építettünk ki, így ingatlanjainkat hatékonyan, ellenőrzött minőségben és versenyképes áron fejlesztjük.
Saját építőipari csapatok
Felújítás alvállalkozói láncok nélkül, ellenőrzött minőségben.
Saját tüzép
Az alapanyag közvetlenül, kedvezőbb áron érkezik.
Sittszállítás
A bontástól az elszállításig egy csapat intézi.
Berendezés
Bérbeadásra kész, egységes berendezés.
Konyhatervezés
Helytakarékos, praktikus konyhák kis alapterületre is.
Klímatelepítés
Hűtés-fűtés a kulcsátadáskor már működik.
Saját fejlesztésű vízszigetelés
Vállalkozásunk saját fejlesztése: kívülről és belülről is zár, 8 éve probléma nélkül.
Miért érdemes már a felújítás alatt vásárolni?
A legjobb áron az vásárol, aki korábban dönt.
Nálunk a vételár a készültséggel együtt emelkedik. Alacsonyabb készültségnél kedvezőbb áron tud beszállni; a felújítás előrehaladtával, majd a berendezéssel az ár is magasabb lesz.
A korábban megvásárolt ingatlant is a szerződésben vállalt műszaki tartalommal és határidőre fejezzük be. A várható átadás több esetben 3–4 hónap.
Részletfizetéssel is vásárolhat
| Árkategória | Futamidő | Feltétel |
|---|---|---|
| –20 millió Ft-ig | akár 12 hónap | listaár |
| 20–40 millió Ft | akár 24 hónap | egyedi megállapodás |
| 40–60 millió Ft | akár 36 hónap | egyedi megállapodás |
| 60–80 millió Ft | – | egyedi megállapodás |
| 80 millió Ft felett | – | egyedi megállapodás |
Az induló befizetést, a teljes fizetendő vételárat és a fizetési ütemezést minden esetben előre, a szerződésben rögzítjük.
Kínálatunkban számos lakóingatlan besorolású ingatlan is megtalálható, amelyek akár banki hitelből is megvásárolhatók. Ha megtetszik valamelyik ingatlanunk, a finanszírozásban sem hagyjuk magára! Segítünk eligazodni a lehetőségek között, és igény esetén a teljes hitelügyintézésben is támogatjuk, hogy minél egyszerűbben juthasson hozzá új otthonához.
A vásárlás után
A vásárlást, a felújítást, a berendezést és a kiadást is ránk bízhatja.
A vásárlástól a felújításon és a berendezésen át a bérbeadásig mindenben számíthat ránk.
-
Válasszon ingatlant
Válasszon árkategóriát, majd kerületet. Ha valamelyik ingatlan érdekli, küldje el az azonosítóját, és egyeztetjük az elérhetőségét, a megtekintést és a vásárlás részleteit.
-
Befejezzük a felújítást
A korábban megvásárolt ingatlant is a szerződésben vállalt műszaki tartalommal és határidőre fejezzük be. A várható átadás több esetben 3–4 hónap.
-
Berendezzük
Saját berendezési és konyhatervezési szolgáltatással kiadható, egységes színvonalú ingatlant adunk át.
-
Kiadjuk
Minden nálunk vásárolt ingatlan bérbeadásában segítséget nyújtunk. Legyen szó bérlőkeresésről, a megfelelő bérleti díj meghatározásáról vagy a bérbeadás teljes lebonyolításáról, számíthat ránk. Célunk, hogy a nálunk vásárolt ingatlan ne csak egy jó befektetés legyen, hanem hosszú távon rendszeres bevételt is biztosítson Önnek.
Hogyan működik a részletfizetés?
Nálunk banki hitel és banki ügyintézés nélkül, közvetlenül tőlünk is vásárolhat ingatlant részletfizetéssel:
- 20 millió Ft-ig: akár 12 havi részletfizetés, önerő nélkül.
- 20–40 millió Ft között: akár 24 havi részletfizetés, minimum 30% önerővel.
- 40–60 millió Ft között: akár 36 havi részletfizetés, minimum 30% önerővel.
A részleteket közvetlenül nekünk fizeti. Az ingatlant a szerződésben meghatározott feltételek teljesítése után azonnal birtokba adjuk, így akár már a teljes vételár kifizetése előtt használhatja.
Az induló befizetést, a teljes vételárat és a fizetési ütemezést előre, ügyvéd által készített adásvételi szerződésben rögzítjük. A tulajdonjog a teljes vételár kifizetése után kerül az Ön nevére.
Igénybe vehető banki hitel?
Igen. Kínálatunkban számos lakóingatlan besorolású ingatlan található, amelyek akár banki hitelből is megvásárolhatók. Ha megtetszik valamelyik ingatlanunk, a finanszírozásban sem hagyjuk magára: segítünk eligazodni a lehetőségek között, és igény esetén a teljes hitelügyintézésben is támogatjuk. Ha nem szeretne bankhoz fordulni, közvetlenül tőlünk is vásárolhat részletfizetéssel.
Mit jelent a nem lakóingatlan besorolás?
Kínálatunkban kétféle ingatlan szerepel: lakóingatlanok és többfunkciós üzlethelyiségek. Az üzlethelyiségek hasznosítási lehetőségét nem befolyásoljuk.
Mit jelent a feltüntetett bérleti díj?
A feltüntetett összeg azt a várható havi bérleti díjat jelenti, amelyért az ingatlan elkészült, berendezett állapotában bérbe adható.
Vásárlóinknak a bérbeadásban is segítséget nyújtunk, a megfelelő bérlő megtalálásától egészen a kiadás lebonyolításáig. Célunk, hogy ingatlana hosszú távon is értékes és jövedelmező befektetés legyen.
Lehet alkudni az árakból?
Nem: a listában szereplő árak fixek. Kérjük, akkor keressen minket, ha a feltüntetett áron komoly vásárlási szándéka van – így egymás idejét is tiszteletben tartjuk.
Talált ingatlant, amely érdekli?
Küldje el az ingatlan azonosítóját (pl. B07), és egyeztetjük az aktuális elérhetőségét, a megtekintést és a vásárlás részleteit.