Váci út, 81 m²
Budapest XIII. kerület, Váci út
80 M Ft
1 / 15
- 80 M Ftirányár (fix)
- 81 m²alapterület
- 700 e Ftvárható havi bérleti díj
- 10,5%becsült bruttó hozam
Az ingatlanról
Utcai bejáratos üzlethelyiség · Két szinten
Budapest XIII. kerületének frekventált részén, a Váci úton kínálunk megvételre egy 81 m²-es, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, kétszintes üzlethelyiséget, amely kiváló lehetőséget kínál vállalkozások és befektetők számára egyaránt.
Az ingatlan egy felső szintből és egy szuterén részből áll, így praktikus kialakításának köszönhetően többféle üzleti tevékenységre is alkalmassá tehető.
A tervezett teljes körű felújítás új elektromos és vízvezeték-hálózatot, valamint modern, igényes belső kialakítást foglal magában. A helyiségek elrendezése lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos egyedi üzleti elképzeléseinek megvalósítására.
Az ingatlan adottságai révén prémium barbershop, kozmetikai stúdió, szépségszalon vagy egyéb szolgáltatóegység kialakítására is ideális választás lehet.
Kiváló üzleti és befektetési lehetőség Budapest XIII. kerületében, közvetlen utcai bejárattal, jól megközelíthető elhelyezkedéssel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel!
Az irányár a berendezést nem tartalmazza.
A környék kedvező elhelyezkedése, a közeli üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan vonzerejét, így hosszú távú befektetésként is figyelemre méltó lehetőséget kínál.
Az ingatlan külön bejárattal és önálló közüzemi mérőórákkal rendelkezik, így használata és fenntartása egyszerűen megoldható. A teljes körű felújítás során megújult az elektromos, víz- és csatornahálózat, valamint korszerű vízszigetelési technológia került alkalmazásra.
A modern, teljesen felszerelt higiéniás helyiség a vételár részét képezi. A praktikus elrendezés és az igényes belső kialakítás kényelmes, jól hasznosítható teret biztosít.
A kivitelező az elvégzett felújítási munkálatokra 1 év garanciát vállal, amely további biztonságot jelent a leendő tulajdonos számára.
Földszinti vagy szuterén elhelyezkedés? Ismerje meg saját fejlesztésű vízszigetelésünket és a garanciátFelújítás alatt álló ingatlan. A tervezett alaprajz mellett a jelenlegi állapotot is mutatjuk. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a végleges kialakítás a szerződésben vállalt műszaki tartalom szerint valósul meg.
A galéria látványterveket is tartalmaz. A látványterv illusztráció, a végleges kialakítás a szerződésben vállalt műszaki tartalom szerint valósul meg.
Főbb adatok
- Azonosító
- D03
- Elhelyezkedés
- Budapest XIII. kerület, Váci út
- Alapterület
- 81 m²
- Besorolás
- Üzlethelyiség
- Kialakítás
- Többfunkciós kialakítású üzlethelyiség
- Állapot
- Teljes körű felújítással; berendezés nélkül
Fizetés és finanszírozás
Részletfizetés · 60–80 millió Ft
Egyedi
Részletfizetés egyedi egyeztetés alapján.
Az induló befizetést, a teljes fizetendő vételárat és a fizetési ütemezést előre, a szerződésben rögzítjük.
Nem lakóingatlan besorolás
Az ingatlan besorolása: Üzlethelyiség. A nem lakóingatlan besorolású ingatlanok hasznosítási lehetőségét nem befolyásoljuk.
Befektetés, amely havonta dolgozik Önnek
Vásárlás után nincs több teendő a felújítással: a kész ingatlan bérbe adható, a bérleti díj havonta érkezik. A 987 654 Ft-os négyzetméterár kiemelkedően kedvező a budapesti ingatlanpiacon.
- Irányár (fix)
- 80 000 000 Ft
- Négyzetméterár
- 987 654 Ft
- Várható bérleti díj
- 700 000–1 000 000 Ft/hó
- Becsült bruttó hozam
- 10,5%
A feltüntetett összeg azt a várható havi bérleti díjat jelenti, amelyért az ingatlan elkészült, berendezett állapotában bérbe adható.
Tájékoztató számítás – rezsi, adók és üres időszakok nélkül.
Elhelyezkedés
Budapest XIII. kerület, Váci út · a pontos címet megtekintéskor egyeztetjük
A térkép az utca környékét mutatja, a Google Maps szolgáltatásból töltődik be. Betöltéskor a Google sütiket helyezhet el.
