Váci út, 81 m²
Budapest, XIII. Bezirk, Váci út
80 Mio. Ft
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- 80 Mio. FtFestpreis
- 81 m²Grundfläche
- 700 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,5%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
Gewerbeeinheit mit Straßeneingang · Auf zwei Ebenen
In einem gut frequentierten Teil des XIII. Bezirks von Budapest, an der Váci út, bieten wir eine 81 m² große Gewerbeeinheit auf zwei Ebenen mit direktem Straßeneingang zum Kauf an, die eine hervorragende Möglichkeit sowohl für Unternehmen als auch für Investoren bietet.
Die Immobilie besteht aus einer oberen Ebene und einem Souterrainbereich und kann dank ihrer praktischen Aufteilung für verschiedene Geschäftstätigkeiten nutzbar gemacht werden.
Die geplante Komplettrenovierung umfasst neue Elektro- und Wasserleitungen sowie eine moderne, hochwertige Innengestaltung. Die Aufteilung der Räume ermöglicht die Umsetzung der individuellen geschäftlichen Vorstellungen des künftigen Eigentümers.
Dank ihrer Gegebenheiten kann die Immobilie auch eine ideale Wahl für einen Premium-Barbershop, ein Kosmetikstudio, einen Schönheitssalon oder eine sonstige Dienstleistungseinheit sein.
Hervorragende Geschäfts- und Investitionsmöglichkeit im XIII. Bezirk von Budapest – mit direktem Straßeneingang, gut erreichbarer Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Der Festpreis enthält keine Einrichtung.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieImmobilie in Renovierung. Neben dem geplanten Grundriss zeigen wir auch den aktuellen Zustand. Der Grundriss dient nur zur Information, die endgültige Gestaltung richtet sich nach den im Vertrag vereinbarten technischen Inhalten.
Die Galerie enthält auch Visualisierungen. Eine Visualisierung ist eine Illustration; die endgültige Ausführung erfolgt gemäß dem vertraglich zugesagten technischen Leistungsumfang.
Eckdaten
- Kennung
- D03
- Lage
- Budapest, XIII. Bezirk, Váci út
- Grundfläche
- 81 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Mit Komplettrenovierung; ohne Einrichtung
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 60–80 Mio. Ft
Nach Vereinbarung
Ratenzahlung nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Ein Quadratmeterpreis von 987.654 Ft ist auf dem Budapester Immobilienmarkt außergewöhnlich günstig.
- Festpreis
- 80.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 987.654 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 700.000–1.000.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,5%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, XIII. Bezirk, Váci út · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
