Kápolna utca, 90 m²

Über die Immobilie

Komplett renovierte Ziegelimmobilie mit zwei Innenebenen

In einem beliebten, ruhigen Teil des X. Bezirks von Budapest, in der Kápolna utca, bieten wir eine besonders gestaltete, komplett renovierte Ziegelimmobilie mit zwei Innenebenen zum Kauf an, die sich im Garten eines stimmungsvollen großbürgerlichen Mehrparteienhauses befindet. Mit ihrer modernen technischen Ausstattung, ihrer praktischen Aufteilung und dem direkten Gartenzugang ist die Gewerbeimmobilie eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein komfortabler Mehrzweckraum, eine separate Teeküche und ein moderner Sanitärraum, auf der oberen Ebene ein weiterer Mehrzweckraum und ein zweiter Sanitärraum. Die durchdachte Aufteilung der beiden Ebenen ermöglicht eine praktische Trennung der Räume und sorgt für ein komfortables, freundliches Umfeld.

Im Zuge der Komplettrenovierung wurden das Elektro-, Wasser- und Abwassernetz erneuert sowie eine moderne Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion und eine 10 cm starke Wärmedämmung eingebaut. Die modernen technischen Lösungen gewährleisten das ganze Jahr über eine komfortable Nutzung.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist der direkte Gartenzugang, der eine angenehme grüne Umgebung und ruhige Erholung bietet, während die Angebote der Hauptstadt leicht erreichbar sind.

Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.

Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.

Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.

Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.

Hervorragende Gelegenheit im X. Bezirk von Budapest – komplett renoviert, mit zwei Innenebenen, zwei Sanitärräumen, zeitgemäßer Haustechnik und stimmungsvollem Gartenzugang!

Eckdaten

Kennung

D01

Lage

Budapest, X. Bezirk, Kápolna utca

Grundfläche

90 m²

Einstufung

Gewerbeeinheit

Aufteilung

Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit

Zustand

In Renovierung

Zahlung und Finanzierung

Lage

Budapest, X. Bezirk, Kápolna utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab