Szent László út, 72 m²
Budapest, XIII. Bezirk, Szent László út
70 Mio. Ft
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- 70 Mio. FtFestpreis
- 72 m²Grundfläche
- 590 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,1%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
Renovierte, klimatisierte Gewerbeeinheit
Im XIII. Bezirk von Budapest, an der Szent László út, bieten wir eine 72 m² große, hochwertig renovierte Gewerbeeinheit mit direktem Straßeneingang zum Kauf an, die eine hervorragende Möglichkeit sowohl für Unternehmen als auch für Investoren bietet.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über moderne, helle Innenräume und eine vielseitig gestaltbare Aufteilung. Dank ihrer Gegebenheiten eignet sie sich auch ideal für einen Premium-Schönheitssalon, ein Kosmetikstudio, ein Büro oder eine sonstige Dienstleistungseinheit.
In der renovierten Immobilie ist die Klimaanlage bereits installiert; die weitere Innengestaltung kann an die individuellen Vorstellungen des künftigen Eigentümers angepasst werden.
Die Bilder zeigen den aktuellen, renovierten Zustand der Immobilie.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit in gut frequentierter Lage in der Hauptstadt und mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Eckdaten
- Kennung
- D02
- Lage
- Budapest, XIII. Bezirk, Szent László út
- Grundfläche
- 72 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Renoviert; Klimaanlage bereits installiert
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 60–80 Mio. Ft
Nach Vereinbarung
Ratenzahlung nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Ein Quadratmeterpreis von 972.222 Ft ist auf dem Budapester Immobilienmarkt außergewöhnlich günstig.
- Festpreis
- 70.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 972.222 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 590.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,1%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, XIII. Bezirk, Szent László út · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
