Kápolna utca, 90 m²
Budapest X. kerület, Kápolna utca
70 M Ft
1 / 11
- 70 M Ftirányár (fix)
- 90 m²alapterület
- 590 e Ftvárható havi bérleti díj
- 10,1%becsült bruttó hozam
Az ingatlanról
Teljeskörűen felújított, belső kétszintes tégla ingatlan
Budapest X. kerületének kedvelt, nyugodt részén, a Kápolna utcában kínálunk megvételre egy különleges kialakítású, teljes körűen felújított, belső kétszintes tégla üzlethelyiséget, amely egy hangulatos, nagypolgári társasház kertjében helyezkedik el. Az ingatlan modern műszaki felszereltségével, praktikus elrendezésével és közvetlen kertkapcsolatával kiváló választás saját használatra vagy befektetési célra egyaránt.
Kiemelt előnye, hogy az ingatlan ablakos: a belső teret természetes fény járja át, ami világos, barátságos környezetet teremt.
Az alsó szinten egy kényelmes többfunkciós helyiség, különálló teakonyha és modern higiéniás helyiség található, míg a felső szinten egy további többfunkciós helyiség és egy második higiéniás helyiség kapott helyet. A két szint átgondolt elrendezése lehetővé teszi a terek praktikus elkülönítését, kényelmes és barátságos környezetet biztosítva.
A teljes körű felújítás során megújult az elektromos, víz- és csatornahálózat, valamint korszerű padlófűtés, hűtő-fűtő klímaberendezés és 10 cm vastag hőszigetelés került kialakításra. A modern műszaki megoldások egész évben komfortos használatot biztosítanak.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a közvetlen kertkapcsolat, amely kellemes, zöld környezetet és nyugodt kikapcsolódási lehetőséget kínál, miközben a főváros szolgáltatásai könnyen elérhetők.
A környék kedvező elhelyezkedése, a közeli üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan vonzerejét, így hosszú távú befektetésként is figyelemre méltó lehetőséget kínál.
Az ingatlan külön bejárattal és önálló közüzemi mérőórákkal rendelkezik, így használata és fenntartása egyszerűen megoldható. A teljes körű felújítás során megújult az elektromos, víz- és csatornahálózat, valamint korszerű vízszigetelési technológia került alkalmazásra.
A modern, teljesen felszerelt higiéniás helyiség a vételár részét képezi. A praktikus elrendezés és az igényes belső kialakítás kényelmes, jól hasznosítható teret biztosít.
A kivitelező az elvégzett felújítási munkálatokra 1 év garanciát vállal, amely további biztonságot jelent a leendő tulajdonos számára.
Kiváló lehetőség Budapest X. kerületében, teljes körűen felújított, belső kétszintes kialakítással, két higiéniás helyiséggel, korszerű műszaki tartalommal és hangulatos kertkapcsolattal!
Főbb adatok
- Azonosító
- D01
- Elhelyezkedés
- Budapest X. kerület, Kápolna utca
- Alapterület
- 90 m²
- Besorolás
- Üzlethelyiség
- Kialakítás
- Többfunkciós kialakítású üzlethelyiség
- Állapot
- Felújítás alatt
Fizetés és finanszírozás
Részletfizetés · 60–80 millió Ft
Egyedi
Részletfizetés egyedi egyeztetés alapján.
Az induló befizetést, a teljes fizetendő vételárat és a fizetési ütemezést előre, a szerződésben rögzítjük.
Nem lakóingatlan besorolás
Az ingatlan besorolása: Üzlethelyiség. A nem lakóingatlan besorolású ingatlanok hasznosítási lehetőségét nem befolyásoljuk.
Befektetés, amely havonta dolgozik Önnek
Vásárlás után nincs több teendő a felújítással: a kész ingatlan bérbe adható, a bérleti díj havonta érkezik. A 777 778 Ft-os négyzetméterár kiemelkedően kedvező a budapesti ingatlanpiacon.
- Irányár (fix)
- 70 000 000 Ft
- Négyzetméterár
- 777 778 Ft
- Várható bérleti díj
- 590 000 Ft/hó
- Becsült bruttó hozam
- 10,1%
A feltüntetett összeg azt a várható havi bérleti díjat jelenti, amelyért az ingatlan elkészült, berendezett állapotában bérbe adható.
Tájékoztató számítás – rezsi, adók és üres időszakok nélkül.
Elhelyezkedés
Budapest X. kerület, Kápolna utca · a pontos címet megtekintéskor egyeztetjük
A térkép az utca környékét mutatja, a Google Maps szolgáltatásból töltődik be. Betöltéskor a Google sütiket helyezhet el.
