A25Комерційне приміщенняТриває ремонт

Szárnyas utca, 18 m²

Будапешт, X район, Szárnyas utca

20 млн Ft

20 млн Ftфіксована ціна
18 m²площа
170 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,2%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У тихій частині X району Будапешта з малоповерховою забудовою пропонуємо до продажу комерційний об’єкт на напівцокольному поверсі.

Особлива перевага – об’єкт має вікно: природне світло наповнює приміщення, створюючи світлу, привітну атмосферу.

Оскільки ремонт уже триває, внутрішнє планування можна адаптувати до потреб майбутнього власника.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Об’єкт на етапі ремонту. Замість фото ми показуємо запланований план приміщення. Планування має інформаційний характер; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних умов, погоджених у договорі.

Основні дані

Ідентифікатор: A25
Розташування: Будапешт, X район, Szárnyas utca
Площа: 18 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Триває ремонт

Оплата та фінансування

Розстрочка · до 20 млн Ft

До 12 місяців

Розстрочка до 12 місяців.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 10,2% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 20 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 111 111 Ft
Очікувана орендна плата: 170 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,2%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.