A17Комерційне приміщенняПісля ремонту

Kada utca, 20 m²

Будапешт, X район, Kada utca

20 млн Ft

20 млн Ftфіксована ціна
20 m²площа
170 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,2%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У популярній частині X району Будапешта з гарною транспортною доступністю, на вулиці Kada utca, пропонуємо до продажу повністю відремонтований комерційний об’єкт площею 20 m² на цокольному поверсі. Завдяки сучасному технічному облаштуванню та практичному плануванню він є чудовою можливістю як для власного використання, так і для інвестицій.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Чудова інвестиційна можливість у X районі Будапешта – повністю відремонтований об’єкт із власними лічильниками, сучасним технічним оснащенням і гарантією підрядника строком 1 рік!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Галерея містить також візуалізації. Візуалізація є ілюстрацією; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних характеристик, передбачених договором.

Основні дані

Ідентифікатор: A17
Розташування: Будапешт, X район, Kada utca
Площа: 20 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Повністю відремонтований; можна одразу вступити у володіння

Оплата та фінансування

Розстрочка · до 20 млн Ft

До 12 місяців

Розстрочка до 12 місяців.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 10,2% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 20 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 000 000 Ft
Очікувана орендна плата: 170 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,2%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.