B36Комерційне приміщенняПісля ремонту

Szállás utca, 60 m²

Будапешт, X район, Szállás utca

40 млн Ft

40 млн Ftфіксована ціна
60 m²площа
340 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,2%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У зручно доступній частині X району Будапешта, що постійно розвивається, на Szállás utca, пропонуємо до продажу комерційний об’єкт площею 60 m² на напівцокольному поверсі з якісним ремонтом. Завдяки просторій площі та різноманітним можливостям використання він є чудовим вибором як для власного користування, так і для інвестицій.

Особлива перевага – об’єкт має вікно: природне світло наповнює приміщення, створюючи світлу, привітну атмосферу.

Об’єкт має відремонтований естетичний інтер’єр і практичні можливості планування. Площа 60 m² дає достатньо місця для зручного розмежування різних функцій, тож приміщення можна адаптувати до індивідуальних задумів і цілей використання нового власника.

Під час ремонту особливу увагу приділено сучасному вигляду, якісному облаштуванню інтер’єру та оптимальному використанню наявної площі. Завдяки своїм характеристикам об’єкт можна пристосувати для різних комерційних, сервісних або інших цілей за умови виконання необхідних вимог.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у X районі Будапешта: площа 60 m², стан після ремонту, вигідне розташування та різноманітні можливості використання!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Основні дані

Ідентифікатор: B36
Розташування: Будапешт, X район, Szállás utca
Площа: 60 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Після ремонту

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Ціна 666 667 Ft за квадратний метр – надзвичайно вигідна для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 40 000 000 Ft
Ціна за m²: 666 667 Ft
Очікувана орендна плата: 340 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,2%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.