Szállás utca, 60 m²
Budapest, X. Bezirk, Szállás utca
40 Mio. Ft
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- 40 Mio. FtFestpreis
- 60 m²Grundfläche
- 340 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,2%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem gut erreichbaren, sich stetig entwickelnden Teil des X. Bezirks von Budapest, in der Szállás utca, bieten wir eine 60 m² große, hochwertig renovierte Gewerbeimmobilie in Halbsouterrainlage zum Kauf an, die mit ihrer großzügigen Fläche und ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ist.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über renovierte, ästhetische Innenräume und praktische Gestaltungsmöglichkeiten. Die 60 m² große Fläche bietet genügend Raum, um verschiedene Funktionen komfortabel voneinander zu trennen, sodass die Räume an die individuellen Vorstellungen und Nutzungszwecke des neuen Eigentümers angepasst werden können.
Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf ein modernes Erscheinungsbild, eine hochwertige Innengestaltung und die optimale Nutzung der verfügbaren Fläche gelegt. Dank ihrer Gegebenheiten kann die Immobilie – sofern die erforderlichen Voraussetzungen erfüllt sind – auch für verschiedene gewerbliche, Dienstleistungs- oder sonstige Zwecke nutzbar gemacht werden.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit im X. Bezirk von Budapest – mit 60 m² Fläche, renoviert, in günstiger Lage und mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieEckdaten
- Kennung
- B36
- Lage
- Budapest, X. Bezirk, Szállás utca
- Grundfläche
- 60 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Renoviert
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Ein Quadratmeterpreis von 666.667 Ft ist auf dem Budapester Immobilienmarkt außergewöhnlich günstig.
- Festpreis
- 40.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 666.667 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 340.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,2%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, X. Bezirk, Szállás utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
