Ihász utca, 29 m²
Budapest, X. Bezirk, Ihász utca
30 Mio. Ft
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- 30 Mio. FtFestpreis
- 29 m²Grundfläche
- 250 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,0%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
Im X. Bezirk von Budapest, in der Ihász utca, bieten wir eine 29 m² große Gewerbeimmobilie mit Hofeingang zum Kauf an, die komplett renoviert wird und mit ihrer praktischen Aufteilung und zeitgemäßen technischen Lösungen eine hervorragende Möglichkeit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bietet.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Festpreis beinhaltet auch die Kosten der Komplettrenovierung, sodass der neue Eigentümer eine moderne, ästhetisch gestaltete, erneuerte Immobilie übernehmen kann.
Im Zuge der Renovierung werden die Elektro- und Wasserleitungen sowie die Steigleitung vollständig erneuert; zudem werden eine zweilagige Abdichtung, moderne Beläge, ein elektrisches Heizpaneel und ein ausgestatteter Sanitärraum eingebaut.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit im X. Bezirk von Budapest – Komplettrenovierung im Kaufpreis inbegriffen, mit moderner technischer Ausstattung!
Eckdaten
- Kennung
- B20
- Lage
- Budapest, X. Bezirk, Ihász utca
- Grundfläche
- 29 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- In Renovierung; der Kaufpreis enthält die Komplettrenovierung
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,0% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 30.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.034.483 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 250.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,0%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, X. Bezirk, Ihász utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
