B24Комерційне приміщенняПісля ремонту

Práter utca, 34 m²

Будапешт, VIII район, Práter utca

30 млн Ft

30 млн Ftфіксована ціна
34 m²площа
250 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,0%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У затребуваній частині VIII району Будапешта, що постійно розвивається, на Práter utca, пропонуємо до продажу комерційний об’єкт площею 34 m² з якісним ремонтом. Завдяки сучасному оформленню та практичному плануванню він є чудовим вибором як для власного використання, так і для інвестицій.

Особлива перевага – об’єкт має вікно: природне світло наповнює приміщення, створюючи світлу, привітну атмосферу.

Об’єкт відремонтовано, він має естетичний інтер’єр і продумане використання простору, тож площа 34 m² забезпечує комфортний і зручний простір. Практичне планування може ідеально підійти також для інвесторів, які розглядають довгострокову здачу в оренду.

Чудова інфраструктура району, а також магазини, послуги та громадський транспорт поблизу додатково підвищують привабливість об’єкта та його довгострокову цінність.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова можливість у VIII районі Будапешта – об’єкт після ремонту з практичною площею та вигідним міським розташуванням!

Основні дані

Ідентифікатор: B24
Розташування: Будапешт, VIII район, Práter utca
Площа: 34 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Після ремонту

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Ціна 882 353 Ft за квадратний метр – надзвичайно вигідна для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 30 000 000 Ft
Ціна за m²: 882 353 Ft
Очікувана орендна плата: 250 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,0%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.