Práter utca, 34 m²
Budapest, VIII. Bezirk, Práter utca
30 Mio. Ft
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- 30 Mio. FtFestpreis
- 34 m²Grundfläche
- 250 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,0%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem gefragten, sich stetig entwickelnden Teil des VIII. Bezirks von Budapest, in der Práter utca, bieten wir eine 34 m² große, hochwertig renovierte Gewerbeimmobilie zum Kauf an, die mit ihrer modernen Gestaltung und praktischen Aufteilung eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ist.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie ist renoviert und verfügt über ästhetische Innenräume und eine durchdachte Raumnutzung, sodass die 34 m² große Fläche einen komfortablen, gut nutzbaren Raum bietet. Die praktische Aufteilung kann auch für Investoren ideal sein, die eine langfristige Vermietung in Betracht ziehen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung, die nahe gelegenen Geschäfte, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel steigern die Attraktivität und den langfristigen Wert der Immobilie zusätzlich.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit im VIII. Bezirk von Budapest, renoviert, mit praktischer Grundfläche und günstiger städtischer Lage!
Eckdaten
- Kennung
- B24
- Lage
- Budapest, VIII. Bezirk, Práter utca
- Grundfläche
- 34 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Renoviert
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Ein Quadratmeterpreis von 882.353 Ft ist auf dem Budapester Immobilienmarkt außergewöhnlich günstig.
- Festpreis
- 30.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 882.353 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 250.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,0%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, VIII. Bezirk, Práter utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
