Váci út, 35,5 m²
Budapest, IV. Bezirk, Váci út
40 Mio. Ft
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- 40 Mio. FtFestpreis
- 35,5 m²Grundfläche
- 340 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,2%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
Auch als Paket erhältlich · 5 Immobilien · 110 Mio. Ft
Im IV. Bezirk von Budapest, in der Váci út, bieten wir eine 35,5 m² große Wohnung im Souterrain zum Kauf an.
Besonderes Angebot: Die Immobilie kann zusammen mit unseren vier benachbarten Immobilien in der Váci út auch als Paket erworben werden – insgesamt 120 m² für 110 Millionen Forint.
Die Immobilie wird derzeit renoviert, der Grundriss zeigt die geplante Aufteilung. Bei der Renovierung entstehen zwei separate Räume, ein Wohnzimmer und eine Küche; die Fläche kann auf bis zu 40 m² erweitert werden.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieImmobilie in Renovierung. Statt Fotos zeigen wir den geplanten Grundriss. Der Grundriss dient nur zur Information, die endgültige Gestaltung richtet sich nach den im Vertrag vereinbarten technischen Inhalten.
Eckdaten
- Kennung
- B37
- Lage
- Budapest, IV. Bezirk, Váci út
- Grundfläche
- 35,5 m²
- Einstufung
- Wohnung
- Aufteilung
- 2 Räume (Wohnzimmer und Küche), Nassraum
- Zustand
- In Renovierung
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Bankfinanzierung
Als Wohnimmobilie kann sie auch mit einem Bankkredit erworben werden. Auch bei der Kreditabwicklung können wir Ihnen helfen.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,2% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 40.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.126.761 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 340.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,2%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, IV. Bezirk, Váci út · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
