Visegrádi utca, 40 m²
Budapest, XIII. Bezirk, Visegrádi utca
40 Mio. Ft
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- 40 Mio. FtFestpreis
- 40 m²Grundfläche
- 340 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,2%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem gefragten Teil des XIII. Bezirks von Budapest mit ausgezeichneter Infrastruktur, in der Visegrádi utca, bieten wir eine 40 m² große Gewerbeimmobilie mit Fenster in Halbsouterrainlage zum Kauf an, die mit ihren günstigen Gegebenheiten und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage sein kann.
Die Fläche der Immobilie und ihre Fenster, die für natürliches Licht sorgen, schaffen die Möglichkeit, einen modernen, helleren und praktisch gestalteten Innenraum zu verwirklichen. Bei der geplanten Renovierung kann besonderer Wert auf optimale Raumnutzung, ein ästhetisches Erscheinungsbild und zeitgemäße technische Lösungen gelegt werden.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit im XIII. Bezirk von Budapest – mit Fenstern, günstiger Lage und erheblichem Nutzungspotenzial!
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieImmobilie in Renovierung. Statt Fotos zeigen wir den geplanten Grundriss. Der Grundriss dient nur zur Information, die endgültige Gestaltung richtet sich nach den im Vertrag vereinbarten technischen Inhalten.
Eckdaten
- Kennung
- B35
- Lage
- Budapest, XIII. Bezirk, Visegrádi utca
- Grundfläche
- 40 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- In Renovierung
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,2% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 40.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.000.000 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 340.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,2%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, XIII. Bezirk, Visegrádi utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
