B12КвартираТриває ремонт

Váci út, 22 m²

Будапешт, IV район, Váci út

25 млн Ft

25 млн Ftфіксована ціна
22 m²площа
210 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,1%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

Можна придбати разом · 5 об’єктів · 110 млн форинтів

У IV районі Будапешта, на вулиці Ваці, пропонуємо до продажу квартиру площею 22 м² з вікном, розташовану у цокольному поверсі.

Особлива пропозиція: цей об’єкт можна придбати разом із нашими чотирма сусідніми об’єктами на вулиці Ваці – загалом 120 м² за 110 мільйонів форинтів.

Об’єкт перебуває на етапі ремонту, заплановане планування показано на плані.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Об’єкт на етапі ремонту. Замість фото ми показуємо запланований план приміщення. Планування має інформаційний характер; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних умов, погоджених у договорі.

Основні дані

Ідентифікатор: B12
Розташування: Будапешт, IV район, Váci út
Площа: 22 m²
Класифікація: Квартира
Компонування: 1 приміщення, кухонний куточок і санвузол
Стан: Триває ремонт

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Банківське фінансування

Як об’єкт житлової нерухомості його можна придбати й за рахунок банківського кредиту. Ми також можемо допомогти з оформленням кредиту.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 10,1% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 25 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 136 364 Ft
Очікувана орендна плата: 210 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,1%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.