A07Комерційне приміщенняПісля ремонту

Szabolcs köz, 15 m²

Будапешт, XIII район, Szabolcs köz

15 млн Ft

15 млн Ftфіксована ціна
15 m²площа
130 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,4%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У популярній частині XIII району Будапешта, що постійно розвивається, на вулиці Szabolcs köz, пропонуємо до продажу якісно відремонтований, повністю умебльований комерційний об’єкт площею 15 m² на цокольному поверсі. Завдяки сучасному облаштуванню та практичному плануванню він відкриває чудові можливості як для підприємців, так і для інвесторів.

Об’єкт має естетично оформлені, гармонійні інтер’єри та ретельно дібрані меблі, тож новий власник може одразу почати ним користуватися без значних додаткових витрат.

Завдяки компактному розміру та універсальному плануванню його можна використовувати як офіс, творчу студію, невелике приміщення для надання послуг або окремий робочий простір – за умови виконання необхідних вимог.

Повне меблювання входить у ціну, тож об’єкт продається в стані «під ключ», з меблями.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у XIII районі Будапешта: повністю відремонтований об’єкт, готовий до негайного використання, з різноманітними можливостями застосування!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Основні дані

Ідентифікатор: A07
Розташування: Будапешт, XIII район, Szabolcs köz
Площа: 15 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Після ремонту, повністю умебльований

Оплата та фінансування

Розстрочка · до 20 млн Ft

До 12 місяців

Розстрочка до 12 місяців.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 10,4% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 15 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 000 000 Ft
Очікувана орендна плата: 130 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,4%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.