C10КвартираТриває ремонт

Könyvkötő utca, 45,5 m²

Будапешт, XIX район, Könyvkötő utca

60 млн Ft

60 млн Ftфіксована ціна
45,5 m²площа
500 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,0%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

Об’єкт у стилі пентхауса · З терасою та власним паркомісцем

Пропонуємо до продажу особливий мансардний об’єкт у стилі пентхауса з усіма зручностями, який пройде комплексний ремонт і завдяки сучасному оформленню, ексклюзивному вигляду та преміальному оснащенню є справді унікальною можливістю як для власного користування, так і для інвестицій.

Після ремонту об’єкт матиме якісно облаштований, гармонійний інтер’єр, елегантні оздоблювальні покриття та ретельно дібрані меблі й декор, що створюватимуть сучасне, але водночас затишне загальне враження.

Одна з найбільших переваг об’єкта — приватна тераса площею 10 m² із плитковим покриттям та елегантним скляним огородженням, яка ідеально підходить для відпочинку та приємного проведення часу на свіжому повітрі.

Ціна включає повне меблювання, кухонні меблі в подарунок, кондиціонер, приватну терасу, а також власне паркомісце у дворі!

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Виняткова можливість для тих, хто шукає повністю відремонтований об’єкт в атмосфері пентхауса, з власною терасою та можливістю паркування, без значних додаткових витрат!

Об’єкт на етапі ремонту. Замість фото ми показуємо візуалізації запланованого облаштування.

Галерея містить також візуалізації. Візуалізація є ілюстрацією; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних характеристик, передбачених договором.

Основні дані

Ідентифікатор: C10
Розташування: Будапешт, XIX район, Könyvkötő utca
Площа: 45,5 m²
Класифікація: Квартира
Компонування: Мансарда на 2-му поверсі; кухня-вітальня, медіа-/PS-приміщення, додаткове приміщення
Стан: Триває ремонт
Приватна тераса: 10 m²
Паркування: 1 власне паркомісце у дворі, входить у ціну
Кухня-вітальня: 25,1 m²
Медіа-/PS-приміщення: 10,5 m²
Приміщення: 5,5 m²
Санітарне приміщення та WC: 4,4 m²

Оплата та фінансування

Розстрочка · 40–60 млн Ft

До 36 місяців

Розстрочка до 36 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Банківське фінансування

Як об’єкт житлової нерухомості його можна придбати й за рахунок банківського кредиту. Ми також можемо допомогти з оформленням кредиту.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 10,0% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 60 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 318 681 Ft
Очікувана орендна плата: 500 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,0%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.