A20Комерційне приміщенняТриває ремонт

Karácsony Sándor utca, 20 m²

Будапешт, VIII район, Karácsony Sándor utca

20 млн Ft

20 млн Ftфіксована ціна
20 m²площа
180 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,8%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

На вулиці Карачонь Шандор у VIII районі Будапешта пропонуємо до продажу комерційний об’єкт площею 20 м². Ремонт уже триває.

Особлива перевага – об’єкт має вікно: природне світло наповнює приміщення, створюючи світлу, привітну атмосферу.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Об’єкт на етапі ремонту. Замість фото ми показуємо запланований план приміщення. Планування має інформаційний характер; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних умов, погоджених у договорі.

Основні дані

Ідентифікатор: A20
Розташування: Будапешт, VIII район, Karácsony Sándor utca
Площа: 20 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Триває ремонт

Оплата та фінансування

Розстрочка · до 20 млн Ft

До 12 місяців

Розстрочка до 12 місяців.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 10,8% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 20 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 000 000 Ft
Очікувана орендна плата: 180 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,8%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.