B07Комерційне приміщенняПісля ремонту

Hernád utca, 22 m²

Будапешт, VII район, Hernád utca

25 млн Ft

25 млн Ftфіксована ціна
22 m²площа
210 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,1%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У популярній частині VII району Будапешта з чудовою інфраструктурою, на вулиці Hernád utca, пропонуємо до продажу повністю відремонтований комерційний об’єкт площею 22 m² з окремим входом на напівцокольному поверсі. Завдяки сучасному облаштуванню та практичному плануванню він є чудовою можливістю як для власного використання, так і для інвестицій.

Особлива перевага – об’єкт має вікно: природне світло наповнює приміщення, створюючи світлу, привітну атмосферу.

Об’єкт має якісно оформлені, гармонійні інтер’єри, сучасні оздоблювальні покриття, обладнану міні-кухню та затишний, багатофункціональний внутрішній простір. Завдяки продуманому використанню простору він, попри компактну площу, забезпечує комфортне, зручне в користуванні середовище.

Під час комплексного ремонту особливу увагу приділено естетичному вигляду, практичному внутрішньому плануванню та сучасному облаштуванню, тож об’єкт продається в доглянутому стані, готовий до негайного використання.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у VII районі Будапешта – повністю відремонтований об’єкт з окремим входом, сучасними інтер’єрами та різноманітними можливостями використання!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Основні дані

Ідентифікатор: B07
Розташування: Будапешт, VII район, Hernád utca
Площа: 22 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Повністю відремонтований, можна одразу вступити у володіння

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 10,1% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 25 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 136 364 Ft
Очікувана орендна плата: 210 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,1%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.