B30Комерційне приміщенняПісля ремонту

Dévai utca, 41 m²

Будапешт, XIII район, Dévai utca

35 млн Ft

35 млн Ftфіксована ціна
41 m²площа
300 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,3%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У затребуваній частині XIII району Будапешта, на Dévai utca, пропонуємо до продажу повністю відремонтований комерційний об’єкт площею 41 m² на напівцокольному поверсі, що складається з трьох окремих приміщень. Завдяки практичному плануванню та сучасним інженерним рішенням він є чудовим варіантом як для власного користування, так і для інвестицій.

Під час ремонту повністю оновлено електромережу, водопровід і стояк, а також влаштовано сучасні, естетичні оздоблювальні покриття. Захист об’єкта забезпечує спеціальна технологія гідроізоляції.

Комфортну температуру всередині забезпечують електрична нагрівальна панель і кондиціонер з функціями охолодження та обігріву, тож об’єктом зручно користуватися цілий рік.

Три окремі приміщення відкривають різноманітні можливості використання — як для власних потреб, так і для інвестицій.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у XIII районі Будапешта: повністю відремонтований стан, сучасне технічне оснащення та кондиціонер!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Основні дані

Ідентифікатор: B30
Розташування: Будапешт, XIII район, Dévai utca
Площа: 41 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Після комплексного ремонту

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Ціна 853 659 Ft за квадратний метр – надзвичайно вигідна для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 35 000 000 Ft
Ціна за m²: 853 659 Ft
Очікувана орендна плата: 300 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,3%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.