Osvát utca, 31 m²
Budapest, VII. Bezirk, Osvát utca
41 Mio. Ft
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- 41 Mio. FtFestpreis
- 31 m²Grundfläche
- 350 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,2%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
Penthouse im Dachgeschoss · Komplettrenovierung im Kaufpreis inbegriffen
In der Osvát utca bieten wir eine Gewerbeimmobilie im Penthouse-Stil mit besonderem Flair zum Kauf an, die nach der Komplettrenovierung mit moderner, durchdachter Gestaltung übergeben wird.
Hervorragende Lage: Die Immobilie befindet sich in der Nähe des weltberühmten New York Café, in einem der bekanntesten und lebendigsten Innenstadtviertel von Budapest.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
In der Immobilie werden ein kleiner Sanitärraum, eine Teeküche und ein eingerichteter Mehrzweckraum geschaffen, sodass am Ende ein praktischer, ästhetischer und sofort nutzbarer Raum entsteht. Der Kaufpreis umfasst auch die Komplettrenovierung, sodass der neue Eigentümer eine erneuerte Immobilie in zeitgemäßem Zustand in Besitz nehmen kann.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine renovierte Immobilie im Penthouse-Stil mit individuellem Flair, günstiger Lage und moderner Gestaltung suchen!
Immobilie in Renovierung. Statt Fotos zeigen wir den geplanten Grundriss. Der Grundriss dient nur zur Information, die endgültige Gestaltung richtet sich nach den im Vertrag vereinbarten technischen Inhalten.
Eckdaten
- Kennung
- C01
- Lage
- Budapest, VII. Bezirk, Osvát utca
- Grundfläche
- 31 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- In Renovierung
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 40–60 Mio. Ft
Bis zu 36 Monate
Ratenzahlung über bis zu 36 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,2% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 41.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.322.581 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 350.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,2%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, VII. Bezirk, Osvát utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
