Szondi utca, 41 m²
Budapest, VI. Bezirk, Szondi utca
45 Mio. Ft
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- 45 Mio. FtFestpreis
- 41 m²Grundfläche
- 380 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,1%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
Im VI. Bezirk von Budapest, in der Szondi utca, bieten wir eine 41 m² große Halbsouterrain-Immobilie mit Fenstern zum Kauf an – inklusive kompletter Renovierung im Kaufpreis.
Hervorragende Lage: Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Heldenplatzes, in einem der bekanntesten und gefragtesten Viertel von Budapest, von wo aus das Stadtwäldchen, die Andrássy út und die Innenstadt leicht erreichbar sind.
Im Zuge der Renovierung werden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert; die Innenaufteilung und die Beläge können nach Wunsch gestaltet werden. So kann der neue Eigentümer einen modernen und ästhetischen Innenraum gestalten lassen, der auf die geplante Nutzung abgestimmt ist. Die Fenster sowie der transparente Kostenrahmen der Renovierung können für Investoren ein attraktives Argument sein.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieImmobilie in Renovierung. Statt Fotos zeigen wir den geplanten Grundriss. Der Grundriss dient nur zur Information, die endgültige Gestaltung richtet sich nach den im Vertrag vereinbarten technischen Inhalten.
Eckdaten
- Kennung
- C03
- Lage
- Budapest, VI. Bezirk, Szondi utca
- Grundfläche
- 41 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- In Renovierung
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 40–60 Mio. Ft
Bis zu 36 Monate
Ratenzahlung über bis zu 36 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,1% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 45.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.097.561 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 380.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,1%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, VI. Bezirk, Szondi utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
