Szent László út, 19 m²
Budapest, XIII. Bezirk, Szent László út
21 Mio. Ft
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- 21 Mio. FtFestpreis
- 19 m²Grundfläche
- 200 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 11,4%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem gefragten Teil des XIII. Bezirks von Budapest mit ausgezeichneter Infrastruktur, an der Szent László út, bieten wir eine hochwertig renovierte, vielseitig gestaltbare Gewerbeimmobilie zum Kauf an, die mit ihrem modernen Erscheinungsbild und praktischen Gestaltungsmöglichkeiten eine ausgezeichnete Wahl zur Eigennutzung ebenso wie als Investition ist.
Die Immobilie ist renoviert und verfügt über zeitgemäße Innenräume und eine flexibel gestaltbare Aufteilung, sodass der künftige Eigentümer die Funktion der Räume an seine eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse anpassen kann.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im XIII. Bezirk von Budapest, renoviert und mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Die Galerie enthält auch Visualisierungen. Eine Visualisierung ist eine Illustration; die endgültige Ausführung erfolgt gemäß dem vertraglich zugesagten technischen Leistungsumfang.
Eckdaten
- Kennung
- B01
- Lage
- Budapest, XIII. Bezirk, Szent László út
- Grundfläche
- 19 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Komplett renoviert
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 11,4% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 21.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.105.263 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 200.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 11,4%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, XIII. Bezirk, Szent László út · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
