Nagymező utca, 30 m²
Budapest, VI. Bezirk, Nagymező utca
25 Mio. Ft
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- 25 Mio. FtFestpreis
- 30 m²Grundfläche
- 250 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 12,0%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
Im VI. Bezirk von Budapest, in der Nagymező utca, bieten wir eine 30 m² große Gewerbeimmobilie zum Kauf an, die derzeit renoviert wird.
Die Innenstadtlage und die kompakte Grundfläche können ein attraktiver Ausgangspunkt für eine durchdachte Investition sein. Die Renovierung bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, den Innenraum an die geplante Nutzung anzupassen und durch eine bewusste Gestaltung den Wert der Immobilie zu steigern.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Immobilie in Renovierung. Statt Fotos zeigen wir den geplanten Grundriss. Der Grundriss dient nur zur Information, die endgültige Gestaltung richtet sich nach den im Vertrag vereinbarten technischen Inhalten.
Eckdaten
- Kennung
- B09
- Lage
- Budapest, VI. Bezirk, Nagymező utca
- Grundfläche
- 30 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- In Renovierung
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Ein Quadratmeterpreis von 833.333 Ft ist auf dem Budapester Immobilienmarkt außergewöhnlich günstig.
- Festpreis
- 25.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 833.333 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 250.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 12,0%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, VI. Bezirk, Nagymező utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
