Korányi Sándor utca, 19 m²
Budapest, VIII. Bezirk, Korányi Sándor utca
20 Mio. Ft
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- 20 Mio. FtFestpreis
- 19 m²Grundfläche
- 170 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,2%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem sich stetig entwickelnden Teil des VIII. Bezirks von Budapest mit ausgezeichneter Infrastruktur, in der Korányi Sándor utca, in unmittelbarer Nähe des Orczy-kert, bieten wir eine 19 m² große, komplett renovierte Gewerbeimmobilie zum Kauf an, die mit ihrer praktischen Aufteilung und günstigen Lage eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit bietet.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei Räume, deren durchdachte Anordnung eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche ermöglicht. Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf ein ästhetisches Erscheinungsbild, eine praktische Raumnutzung und moderne, gut nutzbare Innenräume gelegt.
Die Nähe zum Orczy-kert, die stetige Entwicklung der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im VIII. Bezirk von Budapest, komplett renoviert, nahe dem Orczy-kert, mit günstiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Eckdaten
- Kennung
- A21
- Lage
- Budapest, VIII. Bezirk, Korányi Sándor utca
- Grundfläche
- 19 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Komplett renoviert; sofort nutzbar
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · bis 20 Mio. Ft
Bis zu 12 Monate
Ratenzahlung über bis zu 12 Monate.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,2% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 20.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.052.632 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 170.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,2%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, VIII. Bezirk, Korányi Sándor utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
