Kápolna utca, 75 m²
Budapest, X. Bezirk, Kápolna utca
60 Mio. Ft
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- 60 Mio. FtFestpreis
- 75 m²Grundfläche
- 500 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,0%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem beliebten, ruhigen Teil des X. Bezirks von Budapest, in der Kápolna utca, bieten wir eine besonders gestaltete, komplett renovierte Ziegelimmobilie mit zwei Innenebenen zum Kauf an, die sich im Garten eines stimmungsvollen großbürgerlichen Mehrparteienhauses befindet. Mit ihrer modernen technischen Ausstattung, ihrer praktischen Aufteilung und dem direkten Gartenzugang ist die Gewerbeimmobilie eine hervorragende Wahl für Unternehmen und Investoren gleichermaßen.
Auf der unteren Ebene befinden sich ein heller Mehrzweckraum, eine separate Teeküche und ein moderner Sanitärraum, auf der oberen Ebene ein weiterer Mehrzweckraum und ein zweiter Sanitärraum. Die durchdachte Aufteilung der beiden Ebenen sorgt für eine komfortable Nutzung und eine praktische Trennung der verschiedenen Funktionen.
Im Zuge der Komplettrenovierung wurden das Elektro-, Wasser- und Abwassernetz erneuert sowie eine moderne Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion und eine 10 cm starke Wärmedämmung eingebaut. Die modernen technischen Lösungen ermöglichen das ganze Jahr über eine bequeme, komfortable Nutzung.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der direkte Gartenzugang, der neben dem städtischen Alltag eine angenehme grüne Umgebung und ruhige Erholung bietet.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Hervorragende Gelegenheit im X. Bezirk von Budapest – komplett renoviert, mit zwei Innenebenen, zwei Sanitärräumen, zeitgemäßer technischer Ausstattung und stimmungsvollem Gartenzugang!
Eckdaten
- Kennung
- C12
- Lage
- Budapest, X. Bezirk, Kápolna utca
- Grundfläche
- 75 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Komplett renoviert
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 40–60 Mio. Ft
Bis zu 36 Monate
Ratenzahlung über bis zu 36 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Ein Quadratmeterpreis von 800.000 Ft ist auf dem Budapester Immobilienmarkt außergewöhnlich günstig.
- Festpreis
- 60.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 800.000 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 500.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,0%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, X. Bezirk, Kápolna utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
